2014年12月12日星期五

悠闲的一天~巡视对手业务

昨天11号是雪兰莪假期,所以当天我是不用上班的。难得不用上班,那么我就可以把握时间来做我的私帮生意,就是巡视商场也就是逛shopping{:4_151:},因为其实我最大的投资就是集中在银行业和产托也就是商场出租,所以在同一个区域内的商场我也喜欢去参考下,这样就可以去对比和评估我本身投资的商场到底状况如何了~。~

而今天我有公务在身,所以就去了KL SENTRAL附近一趟,办完了公事,当然要办办私事嘛~。~,就去了这家新开不久的商场一趟。。
明明说去SHOPPING怎么会拍到外面的VIEW?
因为我现钱花光了{:4_144:},所以要跑到隔壁的银行去拿些出来,不然买几颗糖果十来元也付信用卡会被鄙视的,所以才能顺便拍照嘛{:4_161:}

为了拍照特地摆POSE,多生硬{:4_149:}

自动停下来的escalator,有人才会动的,我多么大乡里啊,
正想串他说连escalator都坏的了{:4_151:}


经过了一天的巡视,我发现人流远远不及我的MID VALLEY嘛,输九条街,你看上图可以那么清净给我慢慢拍照就知道了,而且还是人流最旺的时间嘛,连我最乐于逛街的大小蜜糖也说不想再过来了,看来这里吸引不到他们嘛~。~

NU Sentral
NLA(Net lettable area)=650,000 sf
NFA(Net Floor area)=680,000sf

逛街小插曲
今天我们去逛糖果店买糖果和酸梅的时候,我也是习惯性的把双手放在背后腰间跟着他们俩,然后顺便偷吃试吃品,忽然有一个也是逛商店的女士,问我说有没有墙上图片的那个饼干,原来她当我是STAFF了=。=,我有点黯然,不过还是带她去COUNTER询问该处的员工,后来我到了镜子处,双手放背后看看,我的惯性服装T-SHIRT+牛仔裤,还真的蛮像STAFF嘛,大隐隐于市这句话我是非常相信的~。~

当然后来我们也去了电影院,本来想带着小瓜看电影的,但是原来他的电影院还没开张嘛~。~,不过我上网看一轮后,也物色了一部,所以载着大小蜜糖去吃饭后,就把小瓜带回家,然后就去另一家商场看了一套18SX的电影(18就18,哪来的SX{:4_149:}),就是THE Pyramid了(不是SUNWAY PYRAMID哦,什么?冷笑话不好笑?那么我冷笑话到此为止算了{:4_161:}

The Pyramid

剧情顺利发展,他本来想带出就是亲身入境的拍摄手法,但是我只能说,后来为了让影片完美,加入了不少第三角度镜头,导致本来的亲身入境拍摄手法被破坏了,不如干脆全部第三方拍摄就好了,不用搞那么多东西了。

然后就是探险和预料中的故事,例如被袭击或者受伤,然后死亡等等,总之最后就是全部挂彩就对了,对于一般看戏解闷的朋友还好(最少蜜糖是说很紧张和刺激),但是对于我这种脑袋需要新思维和突破框框的人来说,我得不到什么突破。。

总的来说,看刺激过瘾的应该可以看得蛮爽的,看新鲜感的就没什么特别了~。~

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24 条评论:

  1. 新开张是有点冷清,午餐时间比较多上班族。不过,有了 “NU Sentral",在 KL Sentral 搭火车就有地方可以消耗时间,而且也可以通过 NU Sentral 直接穿过对面街乘搭 Monarail ... ;)

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    1. 在penang 什么都不用塔,只能塔私家车

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    2. 我留意到这里只适合搭火车的朋友,汽车不是很方便就是真的~。~

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  2. hello, 我要买hazelnut的巧克力和new zealand进口的棉花糖,在那里啊? XD
    哈哈哈哈,这段蛮好笑的~
    记得很久以前有朋友买了Esprit的衣服,有一天穿着它去逛街逛到Esprit的店里;突然间她退了出去,原来店员们都穿着同样的上衣啊~~ 哈哈

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    1. 呵呵,在最上面的架子XD
      对咯,蛮搞笑的嘛~。~

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  3. 我反而喜歡逛“沒人”的商場,好像tropicana city mall, the stand kota damansara都是我常去的商場,冷冷清清不錯~

    mid valley/ pavilion 太變態了~

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    1. 呵呵,其实我只是搭顺风逛罢了,都是我的蜜糖他们逛,我陪太子读书罢了~。~

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  4. 我也喜欢逛没人的商场,多人商场犹如置于在战场上,人多太。。。,还有东西好像不用钱,一窝蜂去抢购。

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    1. 没人的商场很怕被“老lap"(打抢的意思),我曾经看过人家抢手袋,完全没人容易下手=。=

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  5. 哈哈哈,只要没人喊你一声Uncle,你就偷笑了...

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    1. 就是因为他看到我年轻以为我在那边卖糖果的XD

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  6. no, you are wrong, Nu Sentral will be hottest place next 10yrs.

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    1. 喔喔,看来或许我遗漏了什么了,不知道你从那一个观点认为这样呢:)?

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  7. nu sentral的人流是上班族。我就在附近上班,每次lunch time到nu sentral都很多人。

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    1. 喔喔,原来如此:)谢谢你的资讯,这是一家成功商场的其中一项人流:)

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  8. 大大,你认为接下来两三年里,商场会接近泡沫吗?逼近真的开太多和明年的消费情绪。

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    1. 什么大大啦viva兄真客气~。~
      我认为商场泡沫是绝对会成型的,但是大型商场只会面临租金无法调涨的窘境,而2-3线商场就会面对租户流失,情况很糟糕的。。

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  9. Nu sentral 光顾过一次,
    搭aa 巴士的时候顺便去那里找吃的。

    冷冷清清的广场
    和klcc 隔壁那家(忘了名字)
    差不多人流。

    总觉得少了戏院的广场吸引力欠佳。

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    1. klcc隔壁还有商场的吗~。~?
      作为一个非专业商场投资者,我看过一份报告,戏院会带来许多流量,所以你是对的;)

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    2. 新开不久的(商场名字也忘了),
      就在klcc地铁旁边罢了 ,和klcc 相通的
      里面有大众书局,健身房和几家知名服装品牌(品牌名字忘了)。

      呵呵,友人约聚会下午茶才去过一次罢了。klcc 太多人,难聊天。

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    3. 那间是AVENUE K
      多啦啦/拉多多

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    4. 喔喔avenue k啊,之前名字很响的=。=

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    5. 戏院会带来流量我绝对赞同啊 我10次去aeon 8次都是看戏哈哈 tgv cinema这家电影院感觉不错 在每间aeon都有sunway也有 不懂有没有机会投资它

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    6. 呵呵,就是嘛~。~
      TGV?之前好像有上市,如果没记错是什么TANJONG的,而GSC就容易一点,买PBB就=手握他的股权了~。~

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