Thursday, January 26, 2017

IGBREIT (5227) Q4 2016季报~BY 第一天



废话少说,以下是IGBREIT最新出炉的第四季度的报告,到底好还是坏?我们继续看下去吧。。


Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 31 Dec 2016

IGB REAL ESTATE INVESTMENT TRUST

Financial Year End31 Dec 2016
Quarter4 Qtr
Quarterly report for the financial period ended31 Dec 2016
The figureshave not been audited
  • Default Currency
  • Other Currency
Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
31 Dec 2016

INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
31 Dec 2016
31 Dec 2015
31 Dec 2016
31 Dec 2015
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
125,654
121,433
507,344
489,190
2Profit/(loss) before tax
70,290
53,133
277,836
253,998
3Profit/(loss) for the period
70,290
53,133
277,836
253,998
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
70,290
53,133
277,836
253,998
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
2.02
1.54
7.98
7.34
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
4.30
3.72
8.71
8.19


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
1.0511
1.0558


从报告中我们看到今年第四季对比去年同期的第四季,营业额成长了3.5%,而每股净利则成长了31%,总的来说,表面看的话,这个季度确实不错。如果看全年的话又如何呢?营业额比去年成长了3.7%,每股净利则成长了8.7%,最重要是股息也成长了6.35%,从去年的8.19SEN,成长至8.71SEN,尚算不错。

那么完整版本的季报又如何呢?(请自行下载参考)
从完整版本的季报我们看到,其实他虽然净利只成长了一点,但是由于成本方面控制得当,并没有跟着成长的情况下,加上借贷成本反而成功减低了5百万左右,所以整体表现下来,得以成长了约9%,其实这样是不错的。

而季报里面,根据PROSPECTS里面的报告,原来大马零售方面的成长低过了预期,所以RGM DOWNGRADED了大马零售成长预估。而接下来直到2018年,将会有越来越多的商场出现在吉隆坡,管理层会继续努力保持商场素质,为股东创造长期价值。

目前来看,公司整体上还算不错,但是预料接下来2-3年,也不会好到哪里去,但是股息方面,预料商场还是可以保持每年都稍微成长一些,这个问题不大。但是以目前的股价1.75来看,扣除了10%产托税,其实周息率只有不到5%,记得对上一次出现过低于5%的时候,紧接而来的,就是股价大暴跌,当时候的我也因此把我赚到的钱全部填上,如果没记错应该是2013年,也是我近10年来,惟一一年出现亏损,还好只亏了几千块水钱,因为下跌的幅度高达30%左右,把我全年的盈利并吞掉。所以如果你问我,现在到底会不会再买进,我会很老实告诉你,公司是很好,但是价格完全超过我的预算,风险与回酬不符合我的胃口。

LAST PRICE 1.75
DY 4.5%+-

HAPPY INVESTING
BY 第一天

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写这篇文章的时候我个人是持有该公司股份,但是请别看到我的文章就胡乱以为我叫你买或卖,整篇文章并没有任何买卖建议,或推高股压低价的其他企图,单纯分享我的功课,本人"怒"不对你的盈亏负任何责任,谢谢。

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12 comments:

  1. 早啊!现在不会买进不代表以后不会买进,对吧?
    Lee

    ReplyDelete
    Replies
    1. 早啊~。~(其实我回复已经不早了~。~)
      这个当然,商场里,没有永远的敌人,现在价格不对,当然不会买,但是如果未来业绩持续上升,价格保持,那么就会变得吸引了,或者未来业绩一样,但是价格跌许多,自然也是值得买进了~。~

      Delete
  2. reit 5%以上才有点看头。。。。现在才4%多,吸引力不够是真的

    ReplyDelete
    Replies
    1. 确实,不够5%的REIT倒不如买股票了:)

      Delete
    2. Instead of Reit, why don't consider its holding company IGB?

      Delete
    3. 哦哦,其实如果换算回来,买母股并没有划算到:)(个人认为,而且也复杂化了投资程序)

      Delete
  3. 现在1.75算是历史新高,有没有可能像前段时间那样下跌 or investor sell and take profit

    ReplyDelete
    Replies
    1. 没人知道的啦 ^_^
      不过自古股市,升久必跌跌久必升,所以如果高于合理,就看股价是跌回下来符合业绩,还是卡着那边等业绩追上来而已 :)

      Delete
    2. 了解,只是在纠结要在拿股息之前还是之后卖哈哈,感谢

      Delete
    3. 哦哦,最重要做自己认为对的事情就好,别听人家说XD

      Delete
  4. 好吧!拿股息後 all out

    ReplyDelete

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