Monday, June 22, 2015

2015年6月~我重注买入的股项之一

昨天故意为文章留下了个伏笔,就是我趁低重注买入了一只股,但是却没有留下到底是买入了那一只,所以今天正式开一个帖子来记录(一碟当两碟卖的奸商XD),哈哈说笑啦,好了废话少说,到底是买了那一只呢?原来就是。。

IGBREIT啦,这个我曾经组合的老大,被OSK挤下第一位的前老大,不过虽然目前有206004股,但是还是排行第二而已~。~,对了,为什么那么零散有6004股呢?其实是因为之前从KASSET派发的时候有4股,出席股东大会都是用这4股而已,其他股在其他户口,但是4股出席我怕被人笑=。=,所以户口有大概1万元余钱,我就买了6000股好看一点~。~

当然整个6月我除了卖出PADINI外,其余的都是一点一滴慢慢买进,但是鉴于我还没买够货哦,免得对我自己的增持计划有所打扰,所以还没买够的就暂时不分享了;)

目前IGBREIT我的股份20万6千余股来看,它大概每个月会出千多元股东费给我去SHOPPING,是蛮好的~。~,为什么会那么突然大力增持呢?其实我向来都是以保本出发,我看到IGBREIT占优的地方有几个,包括。。

-热门商场,地点策略
鉴于他是商场类产托,而且是热门地点并100%完全出租,整个商场没冷场,而且管理层还积极在顶楼装修些空位出来出租,所以按照这样看来,业绩几年内倒退的几率是低之又低,业绩几乎就已经能够预算了。

人流决定一切
要做生意,第一样要做到的是人流,而它的人流只有用夸张来形容,而且根据管理层透露,想租店还要在长长的WAITING LIST等待才轮到你,就连UNIQLO也要排那么久才轮到,H&M都还没成功开店就能看得出来这里的店铺有多难租。。

股息持续成长
每一年的股息都持续成长,虽然他只上市了2-3年,但是成绩有目共睹,而且根据我巡视结果(逛SHOPPING罢了吧=。=),相信大部分商家生意都不错,盈利肯定有的所以即使加租我相信搬走的也不会多,所以股息我相信接下来几年内持续变多的几率非常大,在目前这样的市场,股息会比资本增长更靠谱。。

老实说,其实这个买入是旨在稳定我的投资组合,并累积股息收入,所以股价可能会有升有跌,但是这个买入旨在股息,股价升跌就随市场先生心意好了。。

负面因素
既然那么好,为什么股价会下挫呢?其实产托哦是跟外资很大关联的,因为当马币越来越疲弱,那么外资收到股息也不够覆盖汇率亏损,那么外资会宁可卖股投降也不会继续跟我们同进退。不过鉴于这一只我是单纯收股息,所以只要价格符合我的预算,我就大举买入。所以其实股价还有继续下挫风险,所以一定要有足够的后备金才行。

总结
目前看来这家公司股价或高或低,但是业绩将持续走高是已经可以预期了,买入为组合带来稳定收入博股息还可以,毕竟股价再怎么不济,也不会大规模下跌,但是买入博股价暴涨是几乎不可能了。

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59 comments:

  1. Padini can buy? 52-week low now. Can they maintain same dividend payout?

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    1. 我觉得这个价位可以开始留意:)
      3年内股息最少10sen,管理层说的:)

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  2. 昨天才去哪儿回来去到washroom有一个水龙头坏了而且清洁工人说坏了好几天。觉得有待要改善。忘记了哪一层去到washroom哪儿写到要Rm5 per entry. 吓了一跳,哪儿收银元说上一楼原来是不用手费的。添好运的点心也要排队我想这架商场的销售额也蛮不错。但 the gardens mall 就会比较少人可能是branded 的东西所以比较少人潮。还有Magnum cafe 也蛮多人但是 ice cream 蛮甜。

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    1. 喔喔,坏了几天都没人修喔,不像igbreit管理层性格喔。。
      washroom都要收费=。=?那么奇怪,向来都是不用付费的喔,是不是误会了?

      谢谢你的巡视报告喔~。~
      认同,向来garden是人流较少的,他们都是3年不开市,开市吃3年的=。=,贵到,不过也有一些商家生意很夸张,例如鼎泰丰和蓬莱等等~。~

      magnum cafe我每次经过都人流满满,搞到我不知道要不要进去的好XD

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    2. 好一句三年不开市,开市吃三年。哈哈。贴切贴切!

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    3. 哈哈,还不是,一个手袋可以数千到数万的,比一辆机车还贵的都有,我真的买不下手~。~

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    4. 天哥七月尾得空出来谷中城碰个面吗?我刚好有机会飘洋过海到那边小住两三天。。。

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    5. 喔喔,现在还不知道啦XD

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  3. 我也很想加码Padini, 但是怕大盘跌,它也跟着跌, 变得举旗不定! : )

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    1. 其实把后备金分几份,每几个价位aim一点,不需要在某一个价位all in的嘛~。~

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    2. YES Sir, 谢谢天kor 哦! :P

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  4. 谢谢第一天大哥的分享(笔记)
    我终于明白为什么h&m 还没有进驻MV了,如果MV有了HM我再也不会去KL其他的shopping mall 了。^^

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    1. 不客气~。~
      哈哈,原来你是h&M的粉丝喔,说笑说一句,这里是anti uniqlo与H&M的,因为我是padini股东XD,不过是说笑的啦~。~

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  5. 请问如果买入5000股igbreit,一年可以得到多少股息?

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    1. 5000来说,预算一年会获得大约400元左右。。

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    2. 请问那又是多少%%?

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    3. 请问要什么价才算好价? 现在是1.35呢!

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    4. 哦哦,以我的标准来说,如果要买进的话,等他稍微低咯,你留意他半年内都是在大约1.25-1.35之间流动,当然接下来股息即将派发,可能可以突破1.35去到1.4左右,但是目前来看属于比较高,我个人会在1.26-1.27左右留意:)

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  6. 之前看到第一天大哥写过一篇关于买入的价钱是在1.28以下。请问一下,以现在的价格是值得买进的吗? 不过,每次去MV还没到parking已排长龙,真的是很旺。

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    1. 其实我是这样看的,现在1.33买,然后8月收取了股息4-5sen后,就正好1.28-1.29了~。~

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    2. 我不明白, 要是我在1.33买进 然后分股息4-5后, 1.33就掉到1.28-1.29 那么我原本买进1.33的钱不是变成亏了?

      新手需要请教啊。

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    3. 怎么会亏损呢~。~
      你买一个橙子1.33,然后老板找回5分给你,然后其余的橙子卖1.28,你又怎么会亏损呢,你是实实在在的拿到了5分呢~。~

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    4. 原来如此,带钱入我袋了。哈哈哈。。。谢谢,谢谢。

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    5. 感谢天哥。

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    6. 我又有一个问题, 要等我足够的资金后才买入reit股还是开始用RM1000 然后每个月TOPup?



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    7. 都可以的,个人喜好,没有那一条是最好,只有最适合:)

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    8. 不好意思,新手请教
      padini rm1.33/Lot是不是=1000股?相等于rm1330?

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    9. 大马一个lot=100unit,所以是133元:)

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  7. brother tian, you rich what price also can hentam kuat kuat , thumb up for you

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    1. 喔喔,后备金作祟而已~。~

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    2. Brother Tian, once you buy, IGBREIT up 4 sen, you really bought a lot

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    3. 哪里有那么厉害,老是碰巧而已:)

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  8. 哇!天哥出来托市了!
    怪不得今天起了10点XD

    storm

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    1. 哈哈,你当我是100亿身家喔XD

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    2. 现在没有不代表以后没有XD

      storm

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    3. 天哥去印尼就是100亿的富翁了咯XD
      哪里遥远,一个小时飞机罢了XD
      天哥下一个目标是1百万,美金XD

      storm

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    4. 这样自欺欺人不太好吧XD
      一百万美金,sapsapsui啦,时间问题而已~。~

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    5. 哈哈哈,也是100亿marXD
      希望天哥有1百万美金的时候我会有10万新币XD

      storm

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    6. 哈哈,加油喔,相信到时候就不止了~。~

      Delete
    7. 天哥不要跑太快,多我一个0这样ok了XD
      等我百万你就千万了XD

      storm

      Delete
    8. 哈哈,不如你跑快一点,这样就不会相差太远了~。~

      Delete
    9. 哈哈哈~~~一个月3千这样增值,很慢的咧0rz

      storm

      Delete
    10. 不怕慢,只怕站~。~
      3000算快的咯~。~

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    11. 3千只是一个大概而已XD
      希望可以越来越快
      熊不要来XD

      storm

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    12. 熊喔,大家都不想它来它就偷偷来的~。~

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    13. 大部分人都觉得熊来了,所以现在不是XD

      storm

      Delete
    14. 现在虽然不是,但是如果忽然来了某些大消息的话,也有造就熊市的可能喔。。

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    15. 大消息是天哥加入刘特佐的公司XD
      会小心的了~~~我也很怕死的~~~
      storm

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    16. 这个不够大,更大的消息原来刘特佐是天哥的傀儡,幕后一切原来是一个叫天哥的人在操控 !V.V!

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  9. Kasset 还会有repayment for shareholder 吗

    ReplyDelete
    Replies
    1. 不好意思,我不太清楚,自从拿到股票就卖掉了,不过按照计划,还有,但是是很少很少;)

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