Thursday, February 27, 2014

内幕消息追加版

相信那天的内幕消息?帖子大家都有看过了,而业绩也终于出来了,果然不负所望,业绩确实是漂亮的,而当初的股价1.82也到了今天的1.90左右(股价依然波动中),而原来还一度去到过1.94,看来现在的价也不是最高位嘛。不知道大家懂不懂我是印刷行业的,由于昨天公司需要赶工给客户,所以无论如何都要赶起,不然客户分分钟会亏掉一大笔钱,那么将来生意就会受影响,所以昨天我3点多才睡,也没有时间写部落等等,所以敬请大家见谅,本来我都打算写一篇短短的,但是我真的斗不过我的眼睛~。~,所以就打消这个念头,而今天估计也是这样了,所以赶紧乘着吃饭时间,弄了一篇这个,,还望大家笑纳。

继续我们的内幕,由于业绩等出了,所以今天我又特地去问了一下这个朋友,他说:

Wednesday, February 26, 2014

第一天理财日记一路有你陪伴

其实我写下写下原来我的部落已经写了数个月了,想当初部落新开的第一天,流量只有59人,其实我根本不知道那59人是做什么的,因为想当天我的部落里的文章只有8个字,就是“部落正在测试阶段”,我都不知道他们是哪里来的,我一度以为,原来写部落是那么简单的,什么都不写就有59人,写多一点东西还得了?所以我从我以前写下的文章那边,搬了几篇文章过来,我以为有了几篇文章,就会有人流,然后自然就有广告咯,结果我错的,因为人流是比没有文章的时候更少了,为什么会这样?我也不知道,我只知道这些人流才是真正来看的人流,而非之前不懂来做什么的人流。

后来,我尝试了到处上网找资料,想学学到底怎样的部落才会让人家喜欢上,结果是徒然,因为人们喜欢的是部落的内容,而不是部落的设计什么的,这也是歪歪告诉我的道理,所以部落刚开始的时候,我尝试了每天写两篇文章,并且是用心写的,不是乱写的,流量就开始有了一点,开始有1-200流量,我记得第一次歪歪帮我打广告,就是那一篇什么是股票?股票是否如电影那般与跳楼挂钩?,那时候我才感觉到什么是

Tuesday, February 25, 2014

IGBREIT大战

先打个广告,感谢各位的支持,我打算出的书居然在短短几天内达到80++个订单,大家果然“识货”~。~,说笑啦,还没预购的要快了,因为第一批购入的善心人的名字将永久列印在其他翻印版本哦,并且预购第一批的善心人还能获得神秘惊喜了,到底是什么?赶紧预购了,到时候你就知道啦~。~,有兴趣了解的朋友,可以到《低薪一族之十年百万路》开放预定里查看详情哦~。~,而书本的进度呢,就是整部书的灵魂(我的历史回顾和金融风暴回顾初稿已经完成了,这里大概有十多页纸,是我熬了几个通宵后共花了10多个小时回忆出来的~.~,在这里也通知那些已经预订但是没留下电邮和联络方式的网友,和预订了但是没有说明要电子版还是实体版的麻烦请发个电邮到windscopo@gmail.com哦,谢谢~。~

说到IGBREIT真的令我又爱又恨呢,怎么说呢?其实很容易说,爱呢因为很多时间让我们继续增持,从而达到增加被动收入的效果,而恨呢就是我最大持股的公司却一个又一个的低点创着下去,虽然说好公司的股价越低就越爽,但不是在你拥有很多这只股票的时候。

由这个图表看得出......

Monday, February 24, 2014

复利(the 8th wonder of the world)

先在这里打个广告,我的投资书已经开放预订了,并且得到不错的回响,已经有超过65人预订了,你还没定的话就别吃亏了,快快预订吧,因为第一版的印刷版会有特别惊喜哦,不过这里请让我卖个关子了,而还有一些预订为慈善出力的好心人没有留下联络方式和没有清楚告知是预订电子书或实体书,所以看到这个的请发个电邮到windscopo@gmail.com给我哦,至于有兴趣预订的朋友,可以到《低薪一族之十年百万路》开放预定一帖里,查看详情,谢谢


故事继续,大家别担心,虽然我标题是写英文,但是我并不会写英文部落,哈哈~。~

今天我要写的是关于复利的一则小故事,这则故事是一篇流行很久的复利故事,我只是把它从新演绎出来罢了,而在开始前,先说说为什么我写英文标题呢?因为。。。。。。
我也不知道,脑子里出现什么我就把什么打下来罢了,就是那么简单~呵呵。

为了让大家更容易认识复利,我讲一个之前在网路上很流传的故事,希望更简化和让更多人可以更了解复利。
在一个不懂哪一个穷乡的地方(地点不重要啦,哈哈XD),有一个大财主非常刻薄,非常虐待那一带的农民,把他们的米粮都用非常低廉的价格拿去,后来一位年轻的外省大官知道了这件事后,为了要惩罚一下那个富豪,所以装扮成非常有钱的傻蛋去跟这个财主谈生意,他拿出了一个中国象棋棋盘,说要跟财主玩一个游戏,他愿意出每天一百两黄金跟这位财主收购米粮,而财主只需在棋盘的第一格放入一粒米,而第2格2粒,第3格4粒,第4格8粒那样,每天一格,而他就每天100两黄金跟他收购那个棋盘上的米。那个财主想了想1-2粒米就算放到最后64格或许才几百粒或几千粒米吧,这个傻蛋太笨了,100两黄金可以买400斤米了,64个100两就可以买25600斤米了,这真是一门赚到笑的生意,但是他想会不会有诈?所以他叫傻蛋出示他真的有黄金才开始交易,傻蛋就乖乖的把所有黄金拿出来供他观赏后,赶紧和他签下合同,就这样一个被黄金遮着眼睛的交易开始了,然后1天天就开始过了,财主拿着他的黄金每天都在那边亲吻,但是到了第30天,他发现不对路了,

Sunday, February 23, 2014

23-02-2014 本周点滴 迈向梦想

本来每个周日的本周点滴开场白都是“说好每个星期都记录一下这个星期的焦点,所以。。。”,但是这个星期我决定要创新了,每个星期都用一样的开场白,你不闷我都闷啦,这个星期的开场白够新鲜了吧~。~

这个星期的部落呢我看到最大的转变就是广告终于开始有很多新鲜的花样出现啦,不再一直出那只鸟广告,希望下个星期的广告费可以更上一层楼吧,这个星期的广告费共有。。。

虽然是少过皮毛,但是总算有一块几毛的每个星期增加中=。=(有意追踪广告费可留意部落广告费记录),所以我觉得这样下去,不懂要多少年我的慈善梦才能开始实行,所以穷则变,变则通,我决定为第一天慈善基金(还没注册啦,小型经营罢了=。=)撰写一本叫做《低薪一族之十年百万路》,测试了市场好像还可以,就开放预定,所以还没预定的朋友,可以点击《低薪一族之十年百万路》和开放预定来了解详情哦,慈善的路需要大家的帮忙才能够完成,感谢那些已经预定的网友,谢谢你们对慈善付出的努力和支持。对了,有一些网友还没让我知道要电子书还是实体书,麻烦让我知道哦,也麻烦没有留下联络方式的可以电邮你们的EMAIL到windscopo@gmail.com,到差不多好的时候,我会发电邮给你们以获取姓名资料,以把对大家的感谢印刷在书本上哦:)

而投资方面这个星期基本上没有什么“大”动作,小型的包括买了3000股SUNREIT和听了朋友的内幕消息?买入了5000元的货用作投机娱乐之用,可惜啊哈哈暂时还是亏着100块,希望业绩出来真如他说的那般吧~。~而本周公积金和AMBANK都发出消息,所以我也撰写了
而本周除了上面的那些之外更撰写这两个故事类型的文章。
什么是钱?
一个小孩的百万梦,致给青春的你【我的故事】

而本部落的流量,更一路向北的进发,你们猜猜看到了多少呢?

Saturday, February 22, 2014

《低薪一族投资手册 十年人生百万路》

一本让新手少走冤枉路的书,一份深获读者好评的内容,一条通往百万的十年人生路,你是否愿意错过呢?

低薪族投资手册 十年人生百万路》是一本很适合新手学习投资理财的书籍,书本的内容环绕在整个大马的投资类型,包括房地产,基金,股票和产托等等。当然也包含了心理素质和投资所需的基本功夫,内容非常适合初学者,简单和风趣的语句,让读者可以用轻松愉快的心情学习投资理财,而且书本还记录了笔者如何一步一脚印,在十年内从一个低薪族,摇身变成一个资产超过百万的半退休人士,而且书本也一步一脚印的协助读者,改善本身的财务状况和累积财富,从而为自己的投资布局,达到提升生活素质的效果。。数十元换终身受用的知识,绝对物超所值。。

昨天测试了市场反应一下,非常感谢大家对小弟的支持,看到那么多人支持,真的让小弟感慨万分,忽然觉得非常感动啊,自小的梦想就是作为一位作家,有自己的书本,而这个目标看似就来到实现的地步,而且我第二个梦想让爱在世界上走动,也可以跟着我的梦想一起实现,真的非常感动:_)

我的理念是,一个人的力量永远超越不到团结的力量,我想要做的是,写一些有学习成分的东西让大家吸收,而靠着大众吸收了知识,大家都富有了,就可以造就更多人来让弱势一群获得帮助,现在我的梦想就是想靠着出一本本真实的书本,然后扣除印刷费用后,把一部分盈利投入这个第一天慈善基金,让更多的弱势一群受惠。

所以我已经决定了,这本书是一定要出的,感谢大家对我的支持,我绝对会把我知道的,甚至藏在心里的绝学全部无私写出来,我相信这几十块可以为你赚进的钱一定不会是用十位数来衡量的,绝对物超所值,当学习知识又好,当做个慈善又好,双赢政策~。~。希望大家阅读了我的书后,能够学到一些有用的知识,从而达到令自己更富有的境界。好像mesoon兄说的,书本是无价的,真正有价值的是大家的爱心,所以现在正式开放预定了,详情如下:-

价格=rm55
您会获得一本书,一套新手使用计算复利、计算股息、股票买卖的软件+使用说明。
*邮费将另行计算(西马8元,东马13元)


封面



书本共有9万余字数,已经于2-4-2014完成,修订版也于2014年12月完成,内容大纲如下:-

作者简介
金融风暴回忆录
学习理财
大马投资分类
了解复利
房地产投资教学
基金投资教学
股票投资教学
产托投资教学
金融工具教学
软件使用教学

预定途径:请把你的
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电邮到windscopo@gmail.com就行了:)

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本来是可以留言预定的,但是貌似留言已经爆灯的多,所以怕有遗漏所以已经关闭留言订购了,敬请见谅,而原版和修订版已经卖出超过1500份,这是大家对慈善的努力:_)。

而其他还没购买的朋友,欢迎大家多多支持,也告诉你们的朋友有这么一本书,借此让更多迷途羔羊回到理财的路上之余,也筹得经费帮到更多需要帮忙的人,这本书里的内容会是投资新手必备,我会把所有的投资股票的绝技,毫无保留的一一写进去,内容不会跟部落里的文章重复,我相信这五十多块可以为你赚进的钱一定不会是用十位数来衡量的,绝对物超所值,当学习知识又好,当做个慈善又好,双赢政策~。~在这里向你们致敬了:)

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Thursday, February 20, 2014

《3000薪水的10年百万路》


说到富有,有谁不想富有的呢?我相信如果坐着都能富有,你问一千个人有999个都会说他要富有的。哦?为什么还有一个不要呢?如果你想认识他,我可以介绍给你,那个人在香港和大马都有住址,在大马他住在 TANJUNG RAMBUTAN,在香港他住在青山,我相信在世界各地他都有住址,不过我就不清楚了~。~

不过今天我想讨论一下到底怎么才会富有?有没有特定的公式可以令每一个知道这个公式的人,只要跟着公式的方法去做,就100%达到富有的效果呢?或许不要这样贪心啦,100个有95个成功就好。其实我认为是有的,所有人在理财路上就是为了找到这个公式,而我在理财的路上头5年几乎是浑浑噩噩的白过,幸好最后终于也被我找到并且实践,我就是靠着公式,突破了一个又一个的里程碑,一万,五万,十万,二十万,五十万等,我相信靠着这个公式,100万,两百万甚至五百万一千万都是时间的问题罢了,由于篇幅有限,所以也很难分享得出来,只能大概简略的说说,其实富有非常简单,就是靠着投资,但是这个投资呢里面却包含了很多复杂的公式,如如何区分股票类型,如何选择最大几率开翻的股票,如何看懂季报里的秘密,如何避开亏损等等。

内幕消息?

内幕消息?为什么放个问号呢?事情是这样的今天刚巧遇见一个做会记的朋友,无端端聊起股市,聊的正爽的时候他无端端爆料说这只股的内幕消息,说多两个星期消息一出,股价有望向北,乘现在pe还低的时候,可以买入。

我拉拉声的去随便看了下,发现pe真的是还算低,他说他已经研究得很好,这只股亏不了,总之别买太贵,低过pe10就可以买入守着,因为帐目他已经有了个大概,多几个星期出来一定有一番作为。我心想既然他说到那么有把握,又是做会记的,算是他的强项嘛,我就姑且拿5000块试一试,虽然这样类似投机,因为我是没深入研究过,但是我选择相信这位朋友,反正5000对我来说不多,就试一试他的消息灵通不,之前他跟我说的umwog,3块可以买,但是我基于投资理由,选择不买入没研究过的公司,结果走宝了,这次就买一点点试试看~。~

由于我自己也不知道消息的准确性,所以就有个问号咯~。~。而我有了这么一个消息,独乐乐不如众乐乐,我决定跟大家分享,大家可以研究研究啦,如果觉得买得过的话,就买一点点碰试试咯,不过别买太多啦,毕竟我没下过功夫研究过的~。~

那只股就是

Wednesday, February 19, 2014

一个小孩的百万梦,致给青春的你【我的故事】

其实嘛,我从很久很久以前就一直想富有,简直就是日想夜想都想着发达,其实早在16岁的时候,我就已经知道如何能够由一个千多块薪水的人,变成百万富翁,不过说起就好笑,因为年轻(应该不算年轻啦,算小孩吧)的时候,每个月带着个拖友(就是女友啦)去逛街吃饭等等两三百块马币就够花了(一个月),因为小孩嘛,一个星期最多不是去商场拍拖什么的1-2天,没钱还可以带她去公园或回家玩电脑游戏。而本身的消费基本上是0,因为吃饭什么全部都是回家吃的啊,虽然说家里没钱给零用钱,但是我也蛮生性,自己去找part time,3.5一小时,一天可以赚18元,那么一个月就有540了,而周末通常就能够赚30多,所以一个月有700左右,花完拍拖钱,还有零钱剩,那时候就学会把钱放银行,因为银行有3.7%利息,那时候还不会投资什么的,所以就这么搞定。

而我算过,只要一个月能够存到rm1200,我就能够在55岁有100万身家,加上公积金,应该都有几十万,我就是一个百万富翁,这是当时这个小孩(就是我啦)的想法,而我觉得我不需要汽车不需要房子,所以我只需要赚1500就够发达(当然这是小孩想法嘛),不过后来当然全部都不可能啦,这么一个社会,没有一辆汽车怎么能够出来“行”啊,所以我在17岁那年就胆粗粗的学人买车,我记得当时我的薪水是大概1300,但是为了出来“行”和哄拖友,所以辛辛苦苦存下的4000块,就这样从资产变成了一辆二手wira的负债。当然负债也未必是坏事,因为最起码我得到了我想要的“威水”,因为同年级里只有我一个有车。那次就被我比喻为第一次破产~。~

不过有了一辆车后也好的,多了机会到处去接触了朋友,就此我从一个卖保险的朋友身上,学到了投资的一些知识。(详情请参考一个赌徒的告白),就此我除了银行外,更多了一个地方来囤放我的资金,虽然那一次我并没有马上买入,因为我继续做着我以为是正确的事(赌博),也不懂算好运还是什么,后来我停止赌博后,钱回来没地方放,我就尝试下投资他的基金,而那一年的投资回酬更高达20%以上,运气来的时候挡都挡不住。借此我认为钱那么容易赚,我就要更威水那么巧二手wira毛病多多,所以我在20岁前就买入人生第一辆外国车honda civic,那次就被我比喻为第二次破产,因为所有现金再次变0,而且欠下10千块的钱(不够钱给头期,借的)

而第二年的基金回酬依然破20,我自认为很厉害了,也“学人”上网学投资,知道了股票比基金高风险,碰巧欠下的钱也还清了,所以我要向更高风险进发(赌徒性格,以为赚定),刚开始拿着2300进入股市(详情请查看2300元的投资日记)都有赚一点的,但是越后来,就越亏无论丢多少亏多少,结果当然损手烂脚啦,因为我根本都不会,并且还学人举债投资,就这样我的钱亏到7788之余,还欠下一大笔债务,所以说如果不是很有把握,还是别举债的好。就这样第三次破产就来了,当然不是真的破产啦。。。。。。

就这样我开始反省,领悟了一个最重要的“学问”,就是

Tuesday, February 18, 2014

什么是钱?

我相信说到钱,没有人不知道是什么,但是如果说到到底钱是怎么来的或许就大家都会哑口无声了吧?有些稍微有读过下历史的或许会说以前是用金币交易的,只是后来才改为钱罢了?其实真的是这样吗?又到了说故事时间了。。。。。。
根据之前在不懂哪里看到的历史是说,在很久很久以前(所有故事的开头都是这样的吗XD),并没有金币或货币,人们通常是以货换货来生存,如我想买牛,我必须用10只鸡来等价交换,但是卖牛的说我不要鸡,我要鸭,但是我又没有鸭,所以我被逼又要先换鸭再拿鸭换牛,所以麻烦非常,但是后来有一群聪明人说,不如我们设定一样每个人都要的东西,然后所有物品都换算为那个,所以大家一致推举金子为那样人人都要的东西,所以所有人想买什么都用金子来买。

但是问题又来了,金子那么笨重,拿着到处去很容易遇到强盗啊?所以大家都去COMPLAIN说这个方法不好,那么那群聪明人又得想个办法来解决了,所以有一个最聪明的呢,他就说不如这样,大家把金子放在我这里(好像银行),然后我印刷一张张的纸币出来,那么根据不同面额的纸币,大家就可以买卖不同价格的货物,又不会太笨重。

就这样,世界上第一张纸币(钱)就出来啦,本来还相安无事的,因为你有多少金子,我才印多少纸币给你,但是那个聪明人想,既然这样,为何不多印一点纸币出来自己用,反正印多几张他们又不懂,就这样他就不断印钱,想买什么就印来买,就这样大家因为有生意做,所以都越来越有钱,大家都赞这个聪明人把金子换成纸币好,但是他们都不知道原来已经多印了。而这个聪明人想,既然印越多,大家就越好,我自己也可以花,所以他就大量印了,但是问题就出现咯~

Monday, February 17, 2014

大馬銀行(AMMB 1015)第三季净利增长8.8%


AMMB HOLDINGS BERHAD

Financial Year End31/03/2014
Quarter3
Quarterly report for the financial period ended31/12/2013
The figureshave not been audited
  • Default Currency
  • Other Currency
Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
31/12/2013

INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
31/12/2013
31/12/2012
31/12/2013
31/12/2012
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
2,426,117
2,340,676
7,214,906
6,358,783
2Profit/(loss) before tax
623,540
517,910
1,866,696
1,668,293
3Profit/(loss) for the period
447,827
392,085
1,398,598
1,238,539
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
423,085
396,208
1,329,575
1,219,527
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
14.07
13.20
44.23
40.67
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
0.00
0.00
7.20
7.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
4.1900
3.9900
Definition of Subunit:
In a currency system, there is usually a main unit (base) and subunit that is a fraction amount of the main unit.
Example for the subunit as follows:
CountryBase UnitSubunit
MalaysiaRinggitSen
United StatesDollarCent
United KingdomPoundPence
没错,上面的就是ambank的第三季报告,净利稳稳的继续增行了8.8%,roe继续

公积金局分派打从2000年以来开始最高的利息

这个星期天勤劳了,一下子弄了两篇,本来这篇是打算明天才出的,不过恐怕新闻变旧闻了XD,所以赶在报纸还没登我就登了,够猛了吧~而大家也可以点击16-02-2014 本周点滴 胡说八道看一看这个星期的本周点滴哦。



到了2月,打工一族最期望的当然是公积金派发的“股息”吧,不过叫股息又好像不对,公积金又不是股票,干脆还是叫回利息吧,而今年2014当然是派发2013年的利息啦,而这次的利息居然是打从2000年以来最高的利息,就是高达6.35%利息,其实说高不高,说低不低的,不过有总比无好罢了,而高达这个字眼是放下去好看嘛~。~

关于公积金呢,它只是保证无论甚么风暴还是什么的,它必须确保最少派发2.5%的利息供大家,而如果赚多了,当然就自自然然可以派更多咯。公积金的资产规模截至2013呢,原来已经高达5866.6xxx亿,好话唔好听简直就是就是后面XXX的零头给你,就够你花一辈子了,所以如果曾经在面子书上看到什么公积金里面已经空虚啊没有钱了,什么到你退休的时候没钱拿了啊,什么已经被政府花光了的言论的话,我通常都直接忽略掉他们,因为那些是某些有心人散播的流言,他们背后有什么目的我就不懂了,我曾经有一位女性朋友,看到那些这样的言论后,害怕得整个人无精打采的,看来网络上依然很多单纯的人啊,人家随便弄几张图那样就可以大肆玩弄她们于鼓掌之间,看来要在网路上走江湖,还需要一定的智慧,大马的人民意识有待加强。

或许某某会说,公积金说说而已嘛,怎么他说你就相信,人家说你就不相信?公积金是政府机构,当然会帮忙啊?
其实嘛,我们人生充满着很多真真假假,所以我们必须拥有本身的智慧,不要人云亦云,自己看自己查找证据。公积金是不是真的有5866亿我就不懂,因为我不是内部人士,不过公积金拥有的资产规模,确实是小不了,为什么我这么肯定?你也可以看的,自己去大马最大规模的那些公司年报,看最后一PART30大股东资料,你不难发现那些动不动数百亿的公司,他轻轻松松就拥有10多%股份,而且不是一间,而是几乎每一间大型中型的公司,都能看到他的踪迹。

某某:该不会年报也吃了钱造假吧?好像某夫人都曾经被说过收购OLD TOWN成为老板但是年报却没报道,而那件事是真的,而且现在连SUNWAY集团都被他吃掉了,这是千真万确的。
我只能说,我跟你谈不埋陇了,因为我的讯息及不上你那么“IN”,你继续找一些够"IN"的人谈吧,他们会很乐于听你的资讯的。

老是说说下就离题的~。~,好了回来这边^^,这里下面就是公积金由开档以来所有派发的资料,大家参考参考吧,看看

Sunday, February 16, 2014

16-02-2014 本周点滴 胡说八道

说好每个星期都记录一下这个星期的焦点,所以这次也不例外。虽然一般上周末流量会比较少,不过就算流量少,我也要记录一下,让支持我的读者在闲来无事都能有些东西读读消磨时间,当然这个星期也不例外,那这个星期有什么特别呢?就是完全没有特别,想写都没得写,所以用这个标题为胡说八道。

这个星期写过的文章,包括鉴于上星期的山姆大叔打算弄垮全球经济从而让美国复苏的文章有极大的回响,所以就写了详解版
山姆大叔详解版(上)
山姆大叔详解版(下)

还有就是
股票价格怎样才升?
不是说基督徒不能赌博吗?你为什么又赌股票?

再来就是在家看了场激励性十足的电影
【激战mma】一部非常激励人心的电影~送给正在人生或事业拼搏的你

和周六的产托精选
浅谈投资shopping center产托

而本周贵为中西情人节,当然少不了一篇关于爱情的观点啦,不过这篇文章我阅读的时候,简直就是不可思议,我真不敢相信这样的事情居然不是电影的情节,而是活生生的发生了,如果此篇不是我亲身看到听到的话,我一定认为这个是骗人的,因为实在是太不可思议了,不过有时候事实却是那么荒谬。。。。。。那篇就是
吃西餐偷听到的事【真人真事】

说完了文章就说说关于广告收入,依然是得个桔,不过我很欣慰的是夜月兄终于也可以拿到G公司的广告了,这里先恭喜他,而我也得到更多相关的资讯就是G公司的批准条件,几乎是部落格必须成立超过6个月,看来我还有一段时间需要努力了。而下图就是补上了上个星期我说的两封好意头的蓝包了,号码又会那么巧美到那么夸张的,所以有时事实真的就是那么巧,那么不可思议~还没按过的朋友,去按按把,把蓝包的数目变成上面一路发(168),下面易搞发(198)吧,不知道还有没有那么多巧合咧~。~



说完部落就说说我本人了,这个星期简直就是疲劳轰炸,有1天是做到半夜,1天是七早八早就要载我妈去医院轮诊,还有一天就是我岳父车祸,所以必须载他去医院照X光还有治疗,并且倒霉到遇到个懒惰医生,那家医院是这样的,你拿了个号码后,他有几个医生的关系,所以他每个号码会轮一个医生,好像1号是医生A,2号是医生B,3号是医生C那样,然后8号又医生A,9号又医生B,10号又医生C那样,结果我们等的那个医生,不知道为什么慢到那么离谱,人家号码已经去到87,88,他才开始做着59号,我碰巧是67,他奶奶的还差一个都不叫我,我们就在那边由注册到等待诊断,足足等了4个小时多,原来她奶奶的那个医生原来是12点放工,所以打从10点多后,就不接新的案件,因为接了的案件必须做完才能走人,所以10点多开始她不懂是不是有意无意的一直由40多号做完了就叫人家外面死等,然后叫50多号进去,然后又叫50号等,又走来走去那样,结果轮到我的时候,她说原来她已经放工了,她把我们的CASE PASS了给另外一位医生,她奶奶的不说没关系,一说就火来了,人家多有效率,一下子就叫了然后马上照,马上动身什么的,我看外面的号码,我来的时候是大概40多号,而现在已经去到132号,足足“白”等多了6-70个号码,早不要做就PASS出来啦,又怕人家讲,又要懒惰真是的,如果是紧急那些早就被他弄到不死一身残了。

而投资几乎都没什么作为,鉴于这个星期两只持股比较大的IGBREIT股除权,所以大涨了几分,这样资产规模就在我没留意的瞬间,静悄悄的在几天内多了5位数,不过这些是看爽的,皆因IGBREIT我是非卖品,不过以现在的阶段,产托还没到大量增持的时机,看来想赚钱,还是要出我最厉害并且靠着他从来没有亏过的绝招,什么绝招?

Saturday, February 15, 2014

浅谈投资shopping center产托

由于每个星期六的产托资料库UPDATE貌似不太受欢迎,所以每个周六开始转型去写一些关于产托的资讯,希望这个转型能为部落的流量带来一点贡献。~。~

虽然没有每个周六特地弄一篇文章来UPDATE和记录,但是产托资料库里的资料依然是每个星期更新,如果大家有兴趣的话,还是可以点击上面那排的MREIT(产托资料库)找寻自己想要的资料哦~。~

那几天在论坛里跟viva兄谈起了产托,这里就记录一下当时的资料。(其实应该是上几个星期了,因为篇幅被igbreit和sunreit顶掉的关系,所以现在才出现)

Viva:今年reit难关重重,经济不好可能会影响大众的消费意愿,会影响shoping mall的出租率吗?

天:商场类reit呢,其实我最新喜欢,因为有了个确定性,并且可以随时随地视察业务。
其实商场类reit也有分的,那些策略性的如pavillion,pyramid,mid valley这些,就算风暴来临,依然会很多人去window shopping,只要有人流,自自然然就能带旺它,根据mid valley内部人士的资料(不懂他有没有吹水),如果你要在mid valley租一家店铺,首先他要你符合的条件是你必须是著名品牌,然后你必须在一张长长的list里排队,如果那么好运等到店铺有空位,那么现有的其他店主可以优先租用,如果没有,才轮到list里的人士逐个顶上。所以就算你想租,也没有店租给你,现有出租率为百分之百=。=(不过我时常去巡查,发现管理层一直到处腾些地方出来,达到更多位子出租),所以我觉得就算风暴来临,现有店主也不敢随便搬走,因为搬走了就再也难搬回来了。

所以每年大概3份之一合约到期,调整个20%没难度,除于三年意思每年大概7-8%增长加6%股息,意思稳定的每年增值13-14%左右,何乐而不为呢 ?当然,你别买那些summit那些啦,乌灯黑火的,到处都有店铺租不出,然后周末都没什么人流。哪里像上个星期我到mid valley,简直就是伸个懒腰都会摸到隔壁女生的胸部,那种才叫人流。

Viva兄留下的逛商场体验
第一名-MID VALLEY-主要以中上级顾客走街多,平时日子federal highway的来回两个路口都很多车下进MId VALLEY,都塞塞底,周末更不用说,塞到想暴粗口,能快速找到carpark已经可以谢天谢地。
第二名-ONE UTAMA-平时大家可能认为应该比sunway pyramid少人,那天我周末特地去ONE U一趟,人潮很多,地方那么大都可以有那么多人,不简单,我走到脚累。主要是中上级人士光顾,该有的名牌店都有,差不多每一间店都有顾客在里面。
第三名-SUNWAY PYRAMID-有钱学生,中级工作人士和中东黑人多。这个广场人潮集中,只是我觉得消费能力还是输给ONE U,意思是来sunway主要是逛爽的多,输one u.

这里看得出大部分的商场只要够策略性,基本上想租出去完全没有问题,那么意思说随便挑选就好咯?反正不管怎样,只要有人流,店铺就一定租得出去,就算人流是来闲逛的,最多是商家吃亏,我们投资产托的就完全没问题吗?

其实不是这样,应该要双赢,那么生意才做得长久,那么才有能力加租,请大家看一看viva兄的比喻,我觉得蛮一针见血,所以keep了起来。

Friday, February 14, 2014

吃西餐偷听到的事【真人真事】

碰巧是情人节,就说说些相关话题吧,话说我又去吃西餐了。。。(怎么每次都吃西餐的,而且只有吃完西餐才都有东西分享吃日本餐中餐又不见你分享=。=?)

天:不是这样的,或许因为我“为食”所以才时常在吃饭或吃东西的时候看到听到或FEEL到一些灵感从而写出一些心情或是一些真人真事,而且我很喜欢吃西餐嘛,那么时常吃当然时间多了,看到听到的几率也自然高嘛,对了你不要老扯开话题啦,每次都把我的文章弄到长篇大论都还没入重点,我要写重点的嘛=。=

好入重点故事一天晚上,我如日常那般与家人去吃西餐,一进去餐厅,家人选择了一个位子,我们当然坐下咯,然后我发现对面桌子坐了两个美眉,我自自然然的就选择了个视线对正她们俩的位子咯(起码可以看看美眉消磨时间嘛~。~),然后我们就如一般那样下单什么的,全部一如往常,然后我发现对面的其中一位美眉好像哭着向旁边的美眉说着她的惨事,好奇害死猫的我就把耳朵伸长来听一番。

为了让大家更容易了解,我把美眉分为长发美眉和可爱美眉,而挂糊()里的文字就是我心里的想法,从她们的打扮看起来,她们俩应该还算过得去,一看就知道不像我们这些投资的把钱拿去买股票死省死什么的,看得出他们很舍得花掉在衣着和手袋化妆品上,看来我接下来要分享的这“味”东西还是有钱人的玩意儿~

可爱美眉:你知道吗,我老公已经喜欢上另一个女人了(看不出哦,那么年轻原来已婚了),对方的老公好像不愿意跟她离婚,但是那个女的却很无情,一定要离开她老公跟我老公在一起,而我老公已经说了,对方的老公其实已经有外遇,所以才被他老婆发现要跟他离婚,其实我觉得我老公是找借口(你老公那么坏还跟他在一起,我昏),忽然那个女生到处望,好像听到我心里想的那样,就看到我正在看着她们。(OH SHIT偷听+偷窥被发现了,赶紧往其他地方望),不过她看起来好像不介意多一个人听,她好像还把声音提高了一点,故事继续。

可爱美眉:我老公已经被这个人迷上了,看来这次我跟我老公铁定是离婚了,可恨的是我男朋友却好像很高兴那样,不过我不是很喜欢他,我找男朋友来陪陪消磨时间罢了,他外面还有很多女朋友的(OH SHIT,到底你们多少人恋啊,原来你自己都其身不正的啊,我还学人同情你,看来要收回了,恨不得走过去送你五块钱(一巴掌)

长发美眉:这样你就不对了!!(对了对了,骂她够够力吧,我在精神上这里支持你)。。。

Thursday, February 13, 2014

【激战mma】一部非常激励人心的电影~送给正在人生或事业拼搏的你

今天又难得早放工,所以回到家通常都是看电影啦,就是这部激战MMA,认真看了这部电影,看完后好像整个人都热起来了,因为这部电影里面很多激励人心的对白,其实认真看起来,未必是说着打拳,其实也正正说着我们的人生。

以下是一些电影的经典对白,是我在网上找回来的。

程辉(张家辉)记住自己这次为什么走上台,既然上去了,不要怕。怕,你就会输一辈子。其实我每次上台,我都很怕的,不过我都会跟自己说,我能做到,我就真的做到了。我们到了这个年纪,还有事情需要别人明白吗?你自己明白就好了。我得冠军的时候,以为世界是我的。原来世界是不等人的。我唯一做到的,都被自己出卖了。我这二十多年,什么都没做过啊。我不想到临死的时候,连一件值得回忆的事也没有。我还有东西输吗?不重要了!赢也好,输也好。什么都回不来了。

林思齐-这场比赛我可能会跌倒,但我一定会站起来,我好像从来没有把一件事情给做好过,这一次,我想要专心做好一件事。我相信站在这个舞台上的每一位拳手,都有一个目的,一份希望。我来参加比赛,我只想让一个人看见,他眼中的不可能,也可以变成可能。


其实上面的对白投资和做人也一样...

Wednesday, February 12, 2014

不是说基督徒不能赌博吗?你为什么又赌股票?


其实不知道大家知不知道,我是一个基督徒呢?
那天忽然有一位年长的UNCLE问了我几个问题,以下是我们当时的对白。

U:基督徒不是不能赌博吗?为什么你又赌博呢?
天:过年赌下过瘾罢了啊,不是真赌的,况且我这个新年都没赌。

U:我不是说你新年赌博,我是说你赌股票。
天:哦,股票不是赌的,是投资,好像买入公司的股份那样,参股公司做生意的。

U:我知道参股做生意,但是我跟你说,基督教是不能赌博的,打个比如,云顶赌大小是把钱买进去大就赢小就输,投资也是啊,只不过一个是赌大小,一个是赌升跌啊~买进去升就赢,跌就输。
天:哦,但是股票是输不完的啊?

U:虽说跌输不完,但是你买1万,跌一点你可能输1千,赌博也是一样啊,好像云顶买1000输一千,还不是一样?只不过是数目上好像输不完啊?但是你依然是可以输1千也可以输2千甚至100千啊?
天:但是投资可以做功课啊,我们可以专门挑赚钱的公司投资那么就大大增加胜算咯?

U:我知道投资可以做功课,但是赌博也有路抓啊?适度的跟着公式去赌,也是可以大大的增加胜算啊?但是我的问题不是输赢机会有多大的问题,我的问题是投资股票就是赌博,赢多过输依然是赌博啊?基督教是不允许赌博的,你最好可以戒掉他(严肃)。
天:其实嘛,投资我们还是要回到基本面,首先我们必须了解股票是什么,股票买来不是为了赌,股票其实是一家公司的股份,我们买入股票就是买入股份,我们为的是公司赚钱然后股东就赚钱啊,而赌博就是买入博中,投资就是买入博公司赚钱~

U:我知道你买公司股份,但是你是“博”公司赚钱派给你,赌博是博庄家开个美的派给你,讲来将去也是靠着一个未知数来盈利~

说下说下我都开始混淆了,我们投资界一直以来都公认投资跟赌博不同,但是却没有说明到底哪里不同,被这位UNCLE说了一说,我开始当局者迷了,不过经过我思前想后,终于想到一个答案,过得了自己,过得了UNCLE,最重要是过得了基督。

你猜猜看到底是什么?如果是你,你又会怎么回答这位UNCLE呢?~。~

Tuesday, February 11, 2014

股票价格怎样才升?

讲到股票,通常普罗大众说的都是,哎呀那天我的股升了多少个价位啊,那天早知道我高价卖掉然后低价在扫货,这样我的持股比例就更高了。或者别起那么快,我还没买够,不过就很少听到人家说,别跌那么快,我还没卖够XD,不过通常我们听到的就是跌多一点,跌倒XX价格我就大量买入,然后跌到XX价他又说再跌一点,跌倒YY价我买更多(这里的YY不是歪歪哦,别想歪XD)。

那么有没有人想过,到底股价怎么才会起,怎么才会跌呢?CHEH,这么简单都不会嘛,多人买就起咯,多人卖就跌咯,如果我跟你说,这是错的呢?不信?

Monday, February 10, 2014

山姆大叔详解版(下)

上集请点击这里
山姆大叔详解版(上)

第一天的回复(就是我自己啦=。=)
水星兄,夸张是免不了的,因为这是最坏最坏的情况嘛,当然现实或许去不了这个情况,但是适度的未雨绸缪一番其实也不会太过,因为当人人都觉得没问题的时候,才是问题的到来,水星兄人赚钱能力猛,或许还不清楚,在论坛里我看到很多人赚钱没那么强的,却举到周身债,况且也不是人人都像水星兄和我们这些只投资有价值的公司,很多时候现在年轻一代都喜欢满债而归的人炒我炒那样,就算最坏打算没来,很多人就已经率先撑不住了。

好像之前2013年中到年尾左右。。。。。。

山姆大叔详解版(上)

几天前写过一篇叫山姆大叔打算弄垮全球经济从而让美国复苏的文章,但是呢貌似很多读者读完后都有点过敏,所以开多一个帖子来详解一点,其实也不是详解,只不过把水星兄的意见跟我本身的回复留言更详细的让没看到的人可以更了解个中情形,其实老实讲,好像WALKERS说的,投资的世界可怕,但是通膨更可怕,我写这篇的本意是叫大家买入时谨慎,而不是大举卖出逃跑,皆因满手现金有时虽然是好,但是长期来说或许也是很可怕的,因为年年亏通膨,大家不妨可以多看一遍或者可以看一看这篇以更深入了解一下,或许可以自己得到些
启示也说不定哦~

而这篇除了把留言回复放进来之外,添加了一点自己的意见,有兴趣的网友可以阅读全文,至于没兴趣就请自行略过了。。。。。。什么?你又想知道,好啦好啦,点击左下角的阅读全文吧~。~

Sunday, February 9, 2014

09-02-2014 本周点滴 久旱甘露

说好每个星期都记录一下这个星期的焦点,所以这次也不例外。虽然一般上周末流量会比较少,不过就算流量少,我也要记录一下,让支持我的读者在闲来无事都能有些东西读读消磨时间,当然这个星期也不例外,那这个星期有什么特别呢?就是久旱逢甘露。

怎么个久旱逢甘露法呢?其实这个题材是关于本部落的一个小小的记录,记得之前创了一次新高那就是1620,而过了很久很久,很久很久,真的很久很久(怎么那么像当机的~。~?),很久没有超过这个1620了,并且连记录器都已经把记录洗了,因为实在是太久了,请看下图。
图表可以看到之前一直在1000到1500之间徘徊,在新年那段时间由于没有新帖子奉上,所以也跌破所有支撑点达到在200-300之间徘徊,而之前的1620记录由于已经久到过了,我是翻查之前的帖才找到的。

在这里要再一次感谢大家的支持,因为没有大家,就没有再一次突破的新高,也要感谢歪歪,帮我打广告并且遇到我文章来料的日子,才能冲破两千这个里程碑去到2068,我会继续努力的把更多的东西从我的脑袋挤出来,让大家看也看得开心,并且可以从中袋走些知识。

而广告收入呢,如果本部落是靠着这样来维持的话,基本上早就倒闭了,因为广告放了两个月并且流量爆灯,但是却只有12块,想送包MILO给慈善机构都不够,而且也遇到一个没广告的广告公司,一直出自己的广告(有只鸟的),所以得不到广告费,除非那么难得出其他类型的广告。

说完些不开心的又是时候说些高兴的啦,就是获得网友赠送的两封好意头红包(蓝包吧),一封是118(日日发)一封是168(一路发),简直就是好意头到不得了,但是很遗憾的,拍下来的照片居然在公司的电脑里,所以迟点在补上,不过庆幸的是,在短短2天内,那两封蓝包居然数目增加了。增加到多少?请自己看吧

你有份给的吧~、~?什么你没给?那么识做啦XD。

本人呢依然是木讷的度过,没什么搞作依然是减肥增肌,续上一次减掉3寸半肚腩后,把焦点转去增肌+减磅,不过效果还没出来,增肌过程是最辛苦的,比减肚腩更惨,不过虽然说由于之前跌倒受伤放缓了数天,而肌肉虽然依然还没练得太明显,不过一点一滴就能够变成水坝了,我还在继续努力中,不过借着增肌,我跑步的效率有增加,一个大概3.5公里的路程,由最之前的31分钟多,跑成这样的记录26.55-->26.48-->24.57-->25.12(受伤的影响吗?)-->变成昨天星期六跑的24.38分钟,算是一个不错的一步一脚印了,如果有朝一日能够跑到20的话,或许就可以增加里程了~。~

而投资呢基本上都没什么变动,只不过X股的价格超过在我心目中估值太多了,况且我的平均价够低,所以就把大概35,000股卖掉了,比例就从第二跌倒5名左右。而虽然类似好像即将大跌那般,不过我基本上买入后就不会卖出的,除非已经升到高过估值或盈利大跌导致估值大跌吧(不过间中都会投机一番来拉低平均价)。而美国虽然减QE,但是TREASURE YIELD却意外下跌,该不会是风暴前夕是最安详的吧?而MGS也触及新高后,开始回跌,导致本地的产托出奇的稳定并英勇,不过或多或少都跟产托的股息期有点关系吧,在股息后就应该看到真正的走势了。。。。。。

而这个星期写过的文章就包括
第一天新年回忆录
为之前的新年做过的事情来个小小的记录

山姆大叔打算弄垮全球经济从而让美国复苏
这篇呢其实读者或许有点过敏了,其实我的本意是叫大家买入时谨慎,而不是大举卖出逃跑,大家不妨可以多看一遍更深入了解一下,或许可以自己想到些启示也说不定哦~

用相同的钱获得更多的股息
另类投资法,但是大家几乎比较接受不到,并且擦出了点火花。

浅谈 IGBREIT 财报 (Jan 2014)
我最大持股的IGBREIT财报讲解,深入虎穴为大家做报道
(怎么老是那么夸张的=。=!)有兴趣的朋友可以了解一下)

之前几期的每周点滴,欢迎回顾~。~
1.08-12-2013 本周点滴 排除万难
2.15-12-2013 本周点滴 江郎才尽
3.22-12-2013 本周点滴 冬至快乐
4.29-12-2013 本周点滴 部落被袭
5.05-01-2014 本周点滴 屡创新高
6.12-01-2014 本周点滴 继续收购
7.19-01-2014 本周点滴 突破目标
8.26-01-2014 本周点滴 内幕交易
9.28-01-2014 本周点滴 摔倒重伤

Saturday, February 8, 2014

浅谈 IGBREIT 财报 (Jan 2014)


上图是IGBREIT的Unaudited的财报,怎么说呢?因为通常上市条例必须在两个月内自己算一份登刊出来给股东看,然后也必须交到相关部门清算,确保财报准确无误,不过通常出来的结果都是一样,特殊情况很少发生。

而这里我们看到一个很重要的数据这个IGBREIT的。。。。。。

Friday, February 7, 2014

用相同的钱获得更多的股息

放心,我不是想教你靠着举债来LEVERAGE从而达到相同的钱但是却获得更多的股息,虽然这也算是一个可行的方法,可是时机未免不对了,并且从来没有操作过的人,通常一开始用举债来投资的很多都会亏本(虽然不是全部啦),因为我还不想我的读者读我的文章读到破产,这样我又少了一位读者,简直就是双输,这些损人不利己的我不太喜欢做,而我今天想讲的话题是让大家受惠,那么我的读者才会不断光临嘛~。~

对了,今天想讲的就是用相同的钱但是却获得更多的股息,到底是怎样操作呢?

Thursday, February 6, 2014

山姆大叔打算弄垮全球经济从而让美国复苏

读者甲:标题那么夸张?到底山姆大叔是何方神圣?可以弄垮全球经济那么厉害?而让美国复苏又关山姆大叔什么事情呢?美国不是Barack Obama管的吗~。~?


奥巴马:谁敢抢我份工你就同我“醒定D"


吹牛皮作者(第一天):当然是Barack Obama 啦,不过这个山姆大叔几乎就比他猛得太多了。。。。。。!


奥巴马:什么!!?不要这样吓我啊=。=?

Wednesday, February 5, 2014

第一天新年回忆录

什么叫第一天新年回忆录呢?如果标题是第一次新年回忆录我相信会更容易明白,不过如果第一次新年我相信他是写不出这么一篇短文的,因为他还是婴孩嘛~。~

而第一天新年回忆录就巴闭啦,就是“第一天”的新年回忆录咯,其实好像也不是很巴闭罢了其实这篇就是为我在新年里做过的事情啊,去过那里啊,买卖什么啊,跑步跑什么记录啊,总之就是关于做个关于自己的记录罢了,无兴趣可以就此略过了

你可能对这些也有兴趣。。。。。。

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